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家长把房子登记孩子名下律师称无法规避限购

2019-07-03

  父母以孩子的名义登记住房,律师说没有规定避免购买限制。

  也许是因为过去一段时间内房价上涨,各地的购房都受到限制。如果您在未成年子女性中注册新购买的房产,是否有很多好处?近,这个话题在微信朋友圈中迅速发酵,一些微信公众账号也支付了——。如果遇到风险,可以避免这种“小车间”。

  以孩子的名义注册房屋有什么风险?这家钱报的记者咨询了公证人和高级房地产律师,发现该声明实际上并不可行。

  在未成年子女性名称下注册该财产

  大致三个考虑因素

  1.我可以规避购买限制吗?有一种误解,认为购买名称为未成年子的房产不在购买范围内。

  2.它可以帮助避税吗?

  确实如此。直接以未成年子的名义注册房子比给予,继承等更便宜,更方便。它可以节省大量的税费,并且不需要担心未来的遗产税。

  3.避免家庭破产的风险,并留给自己和孩子条后路。

  有些父母正在做生意,以孩子的名义购买房地产,认为如果企业将来失败,当他们破产时,他们将为自己和子女留下条后路。更直接的是,可以执行未成年人名下的财产吗?

  重庆律师事务所说,如果该财产初是以未成年子女性名义注册的,那么该财产的所有权属于未成年子女性,父母只有权管理财产,不是所有权,也不属于到了父母。所以它无法执行。但是,法律还规定,如果遗嘱执行人将财产转让给子女以逃避执行,则该礼品无效,并且以遗嘱执行人未成年子的名义登记的财产仍可用作执行财产。执行。


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