建设工程结算中的法律问题主要涉及合同的履行、工程价款的确定与支付、结算程序及争议解决等方面。以下是对这些问题的详细阐述:
一、合同的履行与结算依据
合同约定优先:
根据《民法典》及相关司法解释,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。合同双方应严格按照合同约定进行工程结算。
如果合同中明确约定了工程价款的计价方式(如固定总价、固定单价、可调价格等)、结算时间、结算方式等,双方应遵照执行。
合同变更与补充:
若合同内容存在不明确或遗漏之处,双方应首先通过协商进行补充或变更。
无法达成补充协议的,可按照合同有关条款或交易习惯确定。
二、工程价款的确定与支付
工程量的计算:
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的,是结算编制的基础。
双方应签字确认工程量清单、工程签证等文件,作为结算的依据。
如双方对工程量存在争议,可通过司法鉴定确定。
工程价款的计价:
如合同约定了工程价款的计价方式,则按照相应方式计算。
无约定或约定不明的,可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准结算。
支付方式与时间:
承包人应在工程竣工验收合格后,按规定向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。
发包人应在一定期限内审核并支付工程款。逾期不答复的,视为认可承包人的竣工结算文件。
三、结算程序与审核
结算程序:
工程结算应遵循一定的程序,包括编制结算文件、提交结算报告、审核结算资料等。
双方应积极配合,确保结算程序的顺利进行。
审核要求:
发包人或其委托的造价咨询机构应认真审核承包人提交的结算资料,确保资料的真实性和完整性。
审核过程中发现的问题应及时与承包人沟通,并协商解决。
四、争议解决与法律责任
争议解决:
如双方在结算过程中发生争议,应首先通过协商、调解等方式解决。
协商不成的,可申请仲裁或提起诉讼。
法律责任:
一方违反合同约定或法律法规规定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
如因工程质量问题导致结算纠纷的,应根据工程质量合格与否及合同约定进行处理。
五、其他法律问题
签证问题:
签证的办理应规范、及时,避免影响工程结算。
如因签证问题导致结算纠纷的,应根据实际情况进行处理。
材料价格与费用计算:
材料价格的确定应合理、透明,避免影响结算的公正性。
费用计算应严格按照合同约定及法律法规规定执行。
综上所述,建设工程结算中的法律问题涉及多个方面,需要双方严格按照合同约定及法律法规规定执行。在结算过程中,双方应积极配合、诚实守信,确保结算的顺利进行。如发生争议,应及时通过合法途径解决。