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建设工程竣工验收备案的法律问题的梳理——作者:李应德我在代理建设工程合同
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小区高空坠物致人伤亡,该找谁追责?作者:谢毓妍律师案例一:老李在北京市丰台区某街1号院6号楼14层有一套房屋,2012年3月份,老李将该房屋租给了中介公司,由中介公司代理老李出租房屋,老李同意中介公司在房屋内进行装修、加隔断。
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挂靠后,实际施工人能否向发包人主张工程款?——作者:罗晓平律师实践中存在很多建设工程挂靠后,实际施工人能否向发包人主张工程款的问题。一、何为实际施工人、挂靠?1、实际施工人:实际施工人主要是指转包、违法分包合同中的承包人,是转包
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建设工程施工合同无效的情形——作者:罗晓平律师无效合同是指已成立,但因缺少法律规定的有效要件,在法律上自始不发生法律效力的合同。建设工程施工合同无效的情形主要有:一、非法转包、违法分包的施工合同无效法律依据:《最高人民法院关于审
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房屋出租以后物业费由谁承担?——作者:罗晓平律师甲是某小区房屋的业主,2017年6月甲把自己的房屋出租给乙,合同约定由乙自行承担水电费、物业费等相关费用,但是在2018年1月物业公司电话告知业主甲缴纳拖欠的物业费。那么此时物业公
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建设工程合同纠纷的诉讼管辖——作者:冯雅凋律师一般而言,合同纠纷由被告住所地或者合同履行地法院管辖,当事人双方也可以通过协议方式约定由原告住所