房屋纠纷请律师费一般多少钱
　　律师服务费一般是按照政府指导价和市场调节价来确定的，所以不同省市之间会有一些差异。而且根据房产纠纷案件、涉及的法律关系、对律师专业水平的要求、律师办案时间等因素，律师费会有差异，需要具体问题具体分析。
　　房子的质量证明不用负责吗？
　　(一)房屋须有质量检测站出具的质量证明。根据相关规定，房屋交付使用前，须经区级房屋质量检测站验收合格，居民方可居住。检查完这个证，居民自己也要检查房屋质量，及时解决问题。
　　(2)凡已竣工的工程，一般要做到“五通一平”，即气、水、电热、污水、道路。一平即楼前6米、楼后3米的场地要平整，不允许堆积任何建筑材料和杂物，确保出入安全。实现煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内整洁，水池、面盆、粪桶、垃圾槽、门窗、玻璃、管道清洁，无污垢，做到窗明几净，地漏、雨水口等处无堵塞杂物。
　　(三)高层住宅的生活给水系统须有卫生防疫部门出具的用水证明。需要注意的是，北京的水质严重超标。在一些居民区，所有的生活用水都是通过自钻获得的。保险起见，这类居民区Z好带一些水样回去，送有关部门检验。如果水质达不到生活用水标准，他们要尽快想办法解决。
　　(四)高层住宅的电梯须有劳动部门颁发的安全运行合格证。
　　(五)高层住宅的消防给水系统须经消防部门检验合格。
　　(六)房屋应按图纸和文件要求设备齐全、功能可靠、手续完备。

　　房子漏水应该投诉谁？
　　如果房子漏水，可以先找物业。如果房子在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商处理。如果房子过了保修期，你需要自己负责，物业公司需要协助。如果物业不处理，可以向居委会投诉，也可以向法院提起诉讼。
　　银行抵押贷款
　　购房者需要向贷款银行填写按揭贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等根据法律文件须提交的证明文件。贷款银行审核通过后，向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入售房单位在银行的账户。