在签订房屋租赁之前，租户必须已经看过房东的房地产执照，以避免房东的租赁权，否则将给以后带来麻烦。此外，在签订租赁合同之前请勿支付任何费用，并在签订合同时保留所有付款凭证，文件和合同。
签订租赁合同前的通知详情
在租房之前，请仔细检查水，电，厕所等日常设施是否良好。尝试所有家用电器检查插头是否漏气，是否漏气等。请务必检查房间和房东的设施，家具和家用电器。购买必须事先说明。如果有任何问题，价格上有协商的余地，合同将在确认后签署。
签订租赁合同时要注意的细节
房屋分租情况：分租应在房屋所有人在场的情况下进行，检查原始房客与房东之间签订的合同，并拍照留据。
通过租房中介签订合同时：如果您通过中介租用房屋，则三方必须在合同前面签字(房客，中介，房东)，并仔细检查房东的身份证和房地产执照(以防止假房东)。签订合同时，应由三方签署，中介人也应加盖印花。付款需要正式的服务行业发票。
仔细阅读合同条款，包括以下条款：
1.一间房屋多可容纳2人。
2.在租赁期内，房东提前退还退款详情和违反合同的赔偿，例如当月和下个月的剩余租金是否可退还，押金退还和健康费管理费，以及如何支付。水费和煤气费都可以退还。
3.在合同期内，租户将因违反合同而终止合同，无论合同是否可以转租，以及转租的条款，水和电煤气加热的所有者以及房屋家具的维修和保养。
4.如果已付租金，请检查是否提前一个月付清。如果提前一个月付款，则实际上是一个月的押金。
5，合同印章请看谁是本章。
6.拍摄损坏的家具。如果在搬入家具之前损坏家具，则可以拍照留存。
重庆法律顾问另外，在签订租赁合同时，权利和义务必须明确分开，以避免不必要的纠纷。主要项目有房租，水电，煤气，电话，有线电视，垃圾清洁费等。如果住房设施不是人为损坏，如何每月支付房租?房东提前终止如何补偿合同。然后，在签订合同时，有必要指出设备的数量和房屋的新鲜程度。越具体越好。
